Центробанк планирует ограничить выдачи ипотеки с заниженной на первые несколько лет ставкой

Увеличение лимита на выдачу семейной ипотеки вызвало всплеск спроса на первичное жилье в ноябре, так как к этому времени накопилось большое число одобренных заявок на проведение сделок, а покупательскую активность спровоцировали опасения о возможном ужесточении параметров госпрограммы в 2025 году и ослабление рубля.

Многие клиенты посчитали, что в условиях девальвации выгоднее вкладывать средства в недвижимость, что привело к всплеску спроса на нее и росту цен. Еще одной причиной подорожания строящегося жилья стало активное использование застройщиками программ рассрочки и комиссии по льготным программам, которые закладываются в цену квартиры.

Однако с января 2025 года начнет действовать «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», запрещающий ряд схем ипотечного кредитования, таких как ипотека с кешбэком, и банки не смогут получать вознаграждение от застройщика за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены недвижимости.

Центробанк также планирует ограничить выдачи ипотеки с заниженной на первые несколько лет ставкой, из-за чего завышаются цены квартир в договорах, по которым составляется "Индекс цен".

Ожидается, что если они исчезнут с рынка, то рост цен на новое жилье замедлится.  

Друзья! Агентство Престиж окажет Вам помощь в одобрении и получении семейной ипотеки. Обращайтесь: 8(918) 357-18-08

Правительство увеличит лимит по семейной ипотеке на 2,4 трлн...

27.11.2024 Читать

В 2025 году выросли санкции за неуплату налогов с доходов от...

14.01.2025 Читать